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建瓯武夷花园好吗建瓯租房惠南房屋出租房租抵扣个税引发房东担忧上海不强制缴纳房屋

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发表于 2019-7-12 03:09 |显示全部帖子
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  于。2018年1月1日起。开始实施的《上海市居住证管。理办法》和。《上海市居住证申办实施细则》显示。境内来沪人员应到。现居住地的街道。(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
  对。建瓯武夷花园好吗于•。需要办理居住证的租客而言。登记意味着房东获取的房租需要主动申报。并要缴纳房屋租赁税-。
  按▲。照▷。规定。国有土地上的住房租赁活动。均应按。规定进行合。同。网签备案◆。但在。上海并未强制缴纳房屋租赁税。
  另据2018年6月26日。上海市房屋管。理局下发《关于△。印发〈上海市住房租赁合=。同□。网签备案试行办法〉的通知》。自。2018年7月1日起。建瓯租房▲。上海市住房租赁合。建瓯武夷花园好吗同。实施网签○。国有土地上的住房租赁活动▷。均应按。规定进行合◁。同。网签备案。
  台前县 城关镇□.侯庙镇,后方。乡.马楼乡.孙口乡.打○。渔陈乡•.清水河乡-.夹河乡.吴坝乡
  《通知》显示。为。确保住房租赁合▪。同。网签与☆。建瓯租房租赁合。同。登记备案的有效衔接。各街镇社区事务受理服务中心在▼。办理租赁合。同。登记备案业务时…。对。于。符合。网签条件的。应当。向◇。当。事人收取网签合。同▷。●。
  若按•。6月前18天的成交数据平均推算。6月二手房将。成交4470套。要低于。5月成交量5213套□。且跌幅将。进一步扩大(因•。是数据推算-。仅供参考。具体仍以。实际情况为。准)。
  “网签合■。同。☆”是指使用。上海市租赁平台系统制作的住房租赁合-。同。。网签合。同◇。具有唯一合。同□。编号信息。当。事人身份、租赁房屋权属等信息均经过系统验证□。
  按。照。要求☆。上海全市房地产经纪机构○、住房租赁企业。以。及。各区住房租赁服务中心。将。为。租赁当。事人提供合。同。网签服务。
  ·中国东方。资产管=。理股份有限公司湖北省分公司关于▪。武汉三山经济发展集团有限公司等4户不良债权资产包的处置公告
  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
  从。事房屋租赁业务的房产经纪公司链家上海公司向◆。澎湃新闻表示。客户业主签署租赁合。同。后。链家会签署一份《网签告知书》。主动告知客户网签流程;且上海链家每家门店都配备了租赁秘钥。由。每家门店负责人操作使用。秘钥。可进行合。同。网签☆。
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  链家上海公司同△。时表示。由。于。网签备案为。国家非强制性备案政策。所以。需要根据客户的意愿来决定是否办理。
  多名租客向。澎湃新闻表示。因▽。无办理居住证的需求。原本无需承担因。为。房屋租赁税而带来的租房成本上升◇。房租抵扣个税的申报就☆。权衡之后的结果▪。
  租客王明表示。房东已向。自。己表明。如。果个税申报带来房屋租赁税的缴纳。则需要租客承担。但自○。己算了一笔账△。自。己月薪在。15000元。个税抵扣每月收入增加300元•。而自。己的房租为。每月3000元。即。便承担可能出现的房屋租赁税105元每个月。自☆。己每个月的收入还是增加的•。
  房租抵扣个税正在。引发租客和◆。房东的担忧=。但包括国家税务总局在▪。内的税务机关并不能明确说明是否会向。房东房屋租赁税。
  来自。上海市税务局12366热线的解答则是。按。照◇。相关规定。房东有租金收入即。需要缴税。和。个税抵扣事宜并不相关▪。但目前没未有强制性措施。主要是以-。主动申报为-。主。月租金收入在。3万元以▪。下的房东需要缴纳3★.5%左右的税。月租金收入在。3万元以●。上的需要缴纳5%的税。
  记者致电上海浦东新区△、闵行区等税务局。对。建瓯武夷花园好吗方◇。均表示▪。可能征收也可能不征收。目前尚未收到。征收房屋租赁税的通知•。至。于=。房东借口个税抵扣可能带来的房屋租赁税而涨房租的行为-。。建议租客与•。房东进行协商。建瓯租房
  记者致电国家税务总局12366热线。咨询人员表示。目前的个人所得税专项附加扣除文件并未提及。房屋租赁税的相关问。题…。
  对。于○。税务部门是否会按。照=。租客提交的房东信息向。房东租赁税。上述12366热线咨询人员称。对。于。公众关心的问。题已经向。国家税务总局反馈。但暂无明确说法。建议相隔几天再咨询。

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